Petan: Raje dogovor kot zaslužek odvetnikom

Portorož – »Če bo dovolj dobre volje, se bomo do konca leta z občino Piran dogovorili za mirno rešitev spora. Nesmiselno bi bilo imeti 20 navzkrižnih tožb. Odvetniki bi odlično služili, mi in kraj pa še dolga leta ne bi imeli rešitve,« je o sporu, zaradi katerega je Marina Partorož ogradila svoj del Parka Sonce v Luciji, povedal Bojan Petan, prvi človek DZS, ki je lastnik Marine Portorož.

»Zdaj je najpomembneje, da se čim bolj v miru in s trezno glavo dogovorimo za rešitev, ki bo za obe strani sprejemljiva. Obstaja realna možnost za dogovor,« je dejal Petan, ki je povedal, da obe strani pripravljata pogajalska izhodišča. Potrdil je tudi, da je potencialni kupec zemljišča v lucijskem Parku Sonce odstopil od pogodbe, ko je na občini izvedel, da tam ne more graditi objektov, ki jih je načrtoval. »Lahko bi odškodninsko tožili občino, vendar bi se to potem vleklo v nedogled in ne vemo, kakšna bi bila končna odločitev,« je dejal Petan, ki pa ni hotel pojasniti, kdo je zaslužen, da sta še pred pol leta »na smrt« sprti piranska občinska uprava in Marina Portorož v zadnjih tednih povsem spremenili ton medsebojnega komuniciranja. »Ne da bi se kaj posebno naprezali, smo spoznali, da se bo enkrat treba dogovoriti,« je dejal Petan in napovedal, da bo nadzorni svet Marine kmalu odločal o tem, da bi iz parka umaknili ograjo. Nad njo so se pred časom znesli nezadovoljni domačini in park zdaj ne daje nič kaj prijaznega videza, poleti pa je bila trava večkrat nepokošena.

Park bo ostal, občina bo morala nekaj plačati

Da si Marina in občina izmenjujeta stališča v povsem drugačnih tonih, je prišlo na dan na zadnji seji občinskega sveta, ko je svetnika Denisa Fakina zanimalo, kdaj bo na vrsti drugo branje odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za Park Sonce. Občina je obravnavo napovedovala že za prejšnji mesec, hkrati je Marina grozila s tožbo. Župan Peter Bossman je pojasnil podobno kot Petan, da si želijo rešitve z Marino Portorož in tudi s Hoteli Bernadin iskati v miru in daleč od medijev, ker da bi vključevanje javnosti v pogajalske procese otežilo iskanje rešitve. Zato nam iz občinskega urada za premoženjskopravne zadeve pred sejo občinskega sveta niso hoteli pojasniti podrobnosti o vsebini dogovora z Marino.

Neuradno smo lahko izvedeli le, da si je kupec premislil, ko je na občinski upravi izvedel, da bi na spornem zemljišču, ki ga prodaja Marina, lahko zgradil le nogometni stadion s parkiriščem, pa še to tudi ob soglasju občine, ki je tudi lastnica zemljišča. Na občini so prepričani, da bo na tistem mestu ostal park, da pa bodo zanj morali lastnikom nekaj plačati. Pričakujejo »realno« ceno, saj zemljišča ne smejo preplačati. Prav gotovo bodo v pogajanja z Marino vključili tudi dovoljenja za že skoraj dogovorjeni projekt Termalne riviere in način upravljanja komunalnih privezov v kanalu Fazan, ki ga zdaj upravlja Marina. Po neuradnih informacijah je župana Bossmana obiskal tudi potencialni mediator, ki bi lahko posredoval v sporu med Marino in občino, ker zadnja ni hotela sprejeti prostorskega načrta za pozidavo središča Lucije s stanovanji in je na zemljišču raje uredila park.

Dogovor tudi s Hoteli Bernardin

Veliko verjetneje je, da bo občina do konca leta dosegla dogovor in mirno rešitev spora s Hoteli Bernardin, kjer so od občine zahtevali dva milijona evrov odškodnine za zemljišče, po katerem od leta 1976 poteka državna cesta Piran–Portorož. Občina se je temu uprla, saj je celotno zemljišče za turistično naselje Hotelom Bernardin podarila prav občina, in to že leta 1972. Spor so lani začeli reševati na sodišču, očitno pa so tudi tukaj spoznali, da bodo učinkovitejši, če se bodo dogovorili. »Pogovori z občino Piran potekajo konstruktivno in pričakujemo, da bodo vsa nerešena vprašanja rešena v doglednem času. Zdaj so zemljišča, ki bi bila lahko predmet menjave, v fazi geodetskih meritev in cenitev,« so odgovorili z Bernardina. V občinski upravi so bolj redkobesedni. Povedali so le, da bi rešitev lahko dosegli do konca leta ali januarja prihodnje leto in da bodo v tem primeru zemljišča samo zamenjali, saj ima občina na območju naselja Bernardin nekaj zemljišč, ki jih ne more koristiti. Po neuradnih navedbah bi z Bernardinom torej zemljiškoknjižno izpeljali tisto, kar bi morali že pred 40 leti.