Tiskane izdaje
Celje – Eden večjih gradbincev v regiji Remont, d. d., je ponudil najvišjo ceno za nakup Poslovnega kompleksa Velika Pirešica. Za asfaltno bazo in betonarno in še cel kup drugih nepremičnin so ponudili 3,3 milijona evrov, kar je samo dobrih 100.000 evrov več, kot je ponudila gradbena družba VOC Celje. Za VOC, ki je 80-odstotni kupec asfalta v regiji, tak razplet ni ugoden.
Stečajna upraviteljica Milena Sisinger je kompleks asfaltne baze prvič prodajala na dražbi januarja letos. Prav družba VOC je bila edini dražitelj, vendar nakupa ni izpeljala. Kot je danes pojasnil direktor VOC Roman Moškotevc, so takrat ocenili, da je cena previsoka in da ni bil pravi čas. Izklicna cena je bila januarja 3,7 milijona evrov, kolikor znaša likvidacijska vrednost kompleksa.
Maja je Sisingerjeva objavila vabilo k dajanju ponudb, izhodiščna cena je bila postavljena na 2,6 milijona evrov. Kljub precejšnjemu zanimanju za nakup sta bili na koncu podani le dve ponudbi. Sisingerjeva je povedala, da je Remont zahteval javno odpiranje ponudb, kar so izpeljali. Izkazalo se je, da je Remont ponudil višjo ceno. Prodajne pogodbe še niso podpisali, v izjavah so zadržani vsi vpleteni. Čeprav je Sisingerjeva zelo zadovoljna, da je bila ponudba tako visoka, gre za 90-odstotno likvidacijsko vrednost, ne pričakuje, da bo denar hitro nakazan. Tudi zato, ker se obetajo pritožbe na izbor.
Usoda, postavljena na glavo
Moškotevc sicer ni izrecno napovedal pritožbe, je pa dejal, da je vsa zadeva v rokah pravnikov. Asfaltno bazo so doslej imeli od stečajne upraviteljice v najemu. »Naša družba je 80-odstotni kupec asfalta v regiji. Ostalih dvajset odstotkov so pa tisti, ki asfalt kupujejo zaradi partnerstva z nami. S tako odločitvijo je na glavo postavljena usoda enega največjih gradbenih podjetij. Sicer ni konec sveta, če nam tu ne bo uspelo, bomo pač asfaltno bazo drugje postavili,« je povedal Moškotevc.
Zdi se, da nihče ni pričakoval, da se bo na zbiranju ponudb pojavila družba Remont, ki asfalta pravzaprav ne potrebuje veliko, najbolj znani so po zahtevnih obnovah kulturno-spomeniških objektov, gradijo tudi večstanovanjske bloke, poslovne zgradbe in proizvodne obrate. Vendarle pa na njihovi spletni strani lahko preberemo, da si želijo svojo ponudbo širiti. Direktor Bogomir Amon je potrdil, da so dali najvišjo ponudbo, izjavo glede nakupa pa bo podal pisno. Odgovora še nismo prejeli.
Dobra naložba
Nakup kompleksa je bil za Remont vsekakor ugoden. Poleg asfaltne baze je zraven še betonarna, ki jo Remont potrebuje. Četudi nič od tega ne bi potrebovali, pa gre v tem primeru, kot lahko beremo v razpisu, za kar 18 hektarov veliko zemljišče, od tega je samo stavbnih zemljišč 13,5 hektara, nekaj kmetijskim zemljiščem na tem območju so od začetka stečaja CM Celje pred skoraj tremi leti spremenili namembnost v stavbna.
Po naših informacijah naj bi na Remont že pritiskali, češ da tega kompleksa sploh ne potrebujejo. Sisingerjeva, ki najbrž upravičeno pričakuje, da se bo zadeva do pravnomočnosti še precej vlekla, je za prodajo predlagala javno dražbo. Ta je namreč bolj transparentna, kupci vedo drug za drugega, morda bi bila tudi cena na koncu višja. Zbiranje ponudb je sicer zahtevala Družba za upravljanje terjatev bank (DUTB), ki je v stečaju CM Celje ločitveni upnik. Iz DUTB so sporočili, da so zbiranje zavezujočih ponudb predlagali, ker je to eden izmed načinov prodaje premoženja: »DUTB v stečajnih postopkih zasleduje cilj, da je premoženje, ki je predmet stečajne mase, prodano na transparenten način, s ciljem doseči maksimalni možni izkupiček in poplačilo terjatev.«
Naprodaj še kamnolom
V Veliki Pirešici mora Sisingerjeva prodati še en del, in sicer kamnolom. Ponovna dražba bo jeseni, izklicna cena naj bi bila okoli 7,5 milijona evrov. Cena je tako padla že na polovico, saj je bila na prvi dražbi 15,3 milijona, na drugi pa devet milijonov evrov. Kamnolom je bil vmes tudi sedem mesecev zaprt, po tem ko je država konec lanskega leta vrnila rudarske pravice, se tudi s prodajo ni tako mudilo. Brez rudarskih pravic namreč kamnoloma ne bi mogli prav dobro prodati.
