Tiskane izdaje
Ljubljana – Ekipa zagonskega podjetja E-upravnik je prepoznala priložnost, da lahko pri delu upravnikov pomaga s tehnološkimi rešitvami in razvila napredni program za vodenje vseh vrst stavb.
Lastniki nepremičnin mesečno od upravnikov dobivajo nepregledne obračune stroškov, s težavo pridejo v stik s svojim operativnim upravnikom, nad delom upravniških podjetij v Sloveniji pa vlada nezadovoljstvo. Vse to je bil povod za ekipo E-upravnik, ki je prepoznala priložnost, da lahko pri delu upravnikov pomaga s tehnološkimi rešitvami.
»Verjamemo, da je ključ uspešnega upravniškega podjetja optimizacija administrativnih del, usmerjanje pozornosti v opravljanje in pridobivanje posla ter tesnejše sodelovanje z etažnimi lastniki,« razlaga direktor podjetja Matic Sušnik. Prav za reševanje teh težav so želeli prilagoditi produkte za napredno spletno upravljanje.
Ekipa pri razvoju ideje aktivno sodeluje več kot dve leti in pol. »Naš jedrni produkt Etos, je napredni program za vodenje vseh vrst stavb, ki upravnikom omogoča enostavno razdelitev stroškov, vodenje investicij in rezervnih skladov, avtomatsko vodenje števcev porabe, razna poročila. Posebni del sistema omogoča tudi knjiženje prejetih in izdanih računov, kar upravniškemu podjetju prinese dodatne prihranke pri računovodstvu in omogoča nadzor nad plačniki. Preko elektronskega portala lahko etažni lastniki v realnem času pridobijo vse informacije od svojega upravnika,« o tem, kaj omogoča njihov produkt našteva Sušnik.
Investitorji in SPS
Ekipa je v razvoj vložila ogromno število delovnih ur in veliko lastnih finančnih sredstev. Pritegnili so tudi dva zasebna investitorja in dobili podporo za zagon inovativnega podjetja Slovenskega podjetniškega sklada (SPS). »Da postaneš zares uspešno podjetje, je potrebno odlično poznavanje domačega in tujih trgov ter prepoznavanje novih potencialnih strank. To zahteva kar nekaj testiranja, prilagajanja, izboljšav ter razvoja prodajnih strategij. Finančna sredstva SPS nam pri tem veliko pripomorejo, ogromno pa podjetju pomeni tudi vsa podpora in znanje, ki ga SPS omogoča in doprinese,« o tem, zakaj so se odločili za zagonsko spodbudo SPS pove Sušnik.
Celotni razvoj trenutne faze produkta Etos je potekal v Sloveniji, strošek razvoja pa je presegel 90.000 evrov lastnih sredstev in investicij.
Potrebujejo 150.000 evrov za širitev
Vsako uspešno podjetje potrebuje investitorje, podpornike in partnerje, pri E-upravniku pa ciljajo na »pametno« finančno podporo, kar pomeni, da investicija pride v paketu z znanjem in izkušnjami razvojnega ali pa nepremičninskega področja. »V trenutni fazi zbiramo 150.000 evrov investicije, ki bo namenjena vstopu na tuje trge, kjer je potencial podjetja ogromen,« pravi Sušnik.
Njihove stranke so upravniška podjetja ali pa podjetja in posamezniki, ki si lastijo več nepremičnin ter potrebujejo pomoč pri vodenju mesečnih stroškov in plačil. Poslovni model podjetja je naročniški, kar pomeni, da stranka nima visokih začetnih stroškov. Cene so prilagojene na velikost podjetja in števila upravljanih bivalnih enot. Cene paketov se tako začnejo pri 80 evrov na mesec za najem celotne različice programske opreme.
Trg upravljanja nepremičnin se je v Sloveniji oblikoval pred dobrimi dvajsetimi leti, panoga je dokaj mlada, zato je v tem segmentu še ogromno priložnosti za izboljšave. »Predvsem smo od ostalih ponudnikov boljši v prilagoditvah uporabniške izkušnje in enostavnosti uporabe, ter pri prihrankih, ki jih omogočamo podjetjem z uporabo naše rešitve,« o prednostih E-upravnika pove Sušnik.
