Prenova fasad ne teče povsem po načrtih

Ljubljana – V okviru akcije Ljubljana – moje mesto je te dni po mestnem središču videti veliko gradbenih odrov zaradi prenove fasad in streh spomeniško zaščitenih stavb. Med pomembnejšimi so tiste na Miklošičevi 18, Kongresnem trgu 13 in Mestnem trgu 10 ter zgradba Zgodovinskega arhiva Ljubljana.

Karel Pollak z mestnega oddelka za urejanje prostora nam je potrdil, da na omenjenih štirih stavbah začenjajo ali že končujejo obnovo stavbnih lupin po programu Ljubljana – moje mesto (zadnje velja predvsem za stavbo zgodovinskega arhiva na Mestnem trgu 27) in da se letos obeta še več prenov.

Če bodo lastniki podpisali pogodbe, bodo v kratkem začeli izvajati obnovitvena dela na stavbah Gornji trg 22, Poljanski nasip 60 in Čopova 5 (javni dvoriščni del in del proti Knafljevemu prehodu). Pollak je dejal, da pripravljajo tudi razpise za izbor izvajalcev del še za stavbe na Starem trgu 5, Kongresnem trgu 6 in 7, Trubarjevi 8-Petkovškovem nabrežju 9 in Slomškovi 4.

Čeprav je do konca leta še nekaj mesecev, je že zdaj jasno, da vsi načrtovani projekti prenove fasad in streh ne bodo izvedeni v predvidenem času. Po prvem prednostnem seznamu so namreč predvideli, da bodo v letih 2014 in 2015 prenovili kar 17 ljubljanskih spomeniško zaščitenih objektov, preostalih pet, ki so jih uvrstili na drugi prednostni seznam, pa v naslednjih dveh letih.

Razlogov za zamudo je več, v ospredju pa je finančni, saj občina skozi sklad LMM zagotavlja le 25, 33 ali 50 odstotkov potrebne vsote, preostanek pa morajo zbrati zasebni lastniki. Ker rezervni skladi posameznih hiš ponavadi na zadoščajo, je treba precej denarja zagotoviti še s posojilom. Tam, kjer živijo predvsem starejši ljudje, je to težava, saj so pokojnine nizke, banke pa takim ne dajejo rade posojil. Poleg tega se na izvajalske razpise včasih ne prijavi nihče ali pa jih je treba ponoviti zaradi stečajev gradbenih podjetij.

Miklošičeva 18

Pred nekaj dnevi smo opazili, do so okoli spomeniško najpomembnejše stavbe s prvega prednostnega seznama končno le začeli postavljati gradbene odre. To je dobra novica, saj je hiša na Miklošičevi 18 (stoji v križišču z Dalmatinovo), ki ima status arhitekturnega ali drugega spomenika, ena bolj dotrajanih. Že pred časom so ocenili, da bo njena prenova stala 220 tisočakov in da bo občina prispevala polovico tega zneska.

Ko smo Pollaka vprašali, zakaj se še ni začela prenova spomeniško zaščitenih Zlate ladjice na Jurčičevem trgu 1 in picerije Ljubljanski dvor na Kongresnem trgu 11 (prva je na seznamu za sofinanciranje iz naslova LMM že več let, druga pa na seznamu obnov za leti 2014 in 2015), smo dobili le skop odgovor. Dejal je, da lastniki obeh stavb še niso začeli postopkov za obnovo stavbnih lupin.

Kolikor nam je znano, delniška družba AG, ki je lastnica Zlate ladjice (ta propada že desetletja), že skoraj tri leta neuspešno išče pravega najemnika, ki bi bil ob siceršnji finančni šibkosti tega podjetja pripravljen (so)financirati milijon evrov vredno prenovo. Sredi decembra 2013 so nam sicer optimistično napovedali, da bo najemnik objekta znan do konca leta, prenova pa da se bo začela jeseni 2014.

Podobno je pri piceriji Ljubljanski dvor, kjer je projekt prenove fasade vreden dobrih 285 tisočakov. Ker bi občina zanj prispevala le tretjino potrebnega denarja, torej 94 tisočakov, se po vsem sodeč večje število solastnikov objekta nikakor ne more dogovoriti, kako bodo zagotovili preostali dve tretjini vsote.

Prenova Robbovega vodnjaka

Pred stavbo Zgodovinskega arhiva Ljubljana so znova tudi gradbeni odri okoli Robbovega vodnjaka. Tega so sicer prenavljali že konec leta 2013. Takrat so po osnovni pogodbi poskrbeli za osnovne poškodbe kamna na obelisku, na posodi vodnjaka in celotnem stopnišču ter sanirali druge manjše poškodbe.

Kot smo zvedeli na mestnem oddelku za kulturo, pa zdaj ne gre za ponovno obnovo spomenika, temveč za sanacijo obeliska (tega so tokrat sneli) in stopnic. Na javni razpis se je odzval le en ponudnik, in sicer podjetje Mineral. Z njim je bila zatem podpisana pogodba, rok za končanje del pa je 8. julij. Kolikšna je vrednost del, niso navedli.