Tiskane izdaje
Ljubljana - Za celoten kompleks stare psihiatrične klinike na Poljanskem nasipu ob Ljubljanici se zanima kitajsko veleposlaništvo, za zemljišča okoli graščine pa je veliko interesentov, je povedal direktor psihiatrične klinike prof. dr. Bojan Zalar. Kompleks bi prodali, da bi zgradili novo stavbo za alkoholike. Toda kam bodo šli drugi?
Pred dvema letoma je veliko razburjenja povzročilo dejstvo, da je država na seznam prodaje nepremičnin, ki jih ne potrebuje več, uvrstila tudi »žive« bolnišnice - mestno otroško bolnišnico v Ulici stare pravde in staro pediatrijo na Vrazovem trgu. Letos so prodajni seznam nepremičnin v zdravstvu temeljito prevetrili in ministrstvo je njihove upravljavce, torej vodstva bolnišnic in svete zavodov, vprašalo za mnenje. Večina, med njimi tudi Univerzitetni klinični center (UKC) Ljubljana, se za prodajo ni odločila.
Graščina po 37 evrov za kvadratni meter
Nekaj zemljišč nameravata prodati bolnišnici Brežice in Novo mesto, manjše stavbe pa bolnišnice Slovenj Gradec, Topolšica, Velenje ter ortopedska bolnišnica Valdoltra (stanovanjsko hišo). Veliko prodajo pa načrtujejo v Psihiatrični kliniki Polje v Ljubljani. Prodali bi dve parceli ob okulistični kliniki UKC Ljubljana ob Grablovčevi ulici skupaj s stavbami in kompleks stare psihiatrije ob Ljubljanici. Oboje je bilo na seznamu za prodajo že pred dvema letoma.
Celoten kompleks stare graščine, zgrajene leta 1880, obsega 16.665 kvadratnih metrov in je ocenjen na šest milijonov evrov. Cena, po kateri se prodaja graščina, je enaka kot pred dvema letoma: 834.260 evrov za 22.320 kvadratnih metrov neto površine v štirih etažah, torej dobrih 37 evrov (!) za kvadratni meter. Cena je pravzaprav nenavadna, saj je Gurs graščino ovrednotil na 5,8 milijona evrov. Naprodaj je tudi nizka stavba (dvorišče si deli z zapori na Povšetovi), v kateri je bila nekoč kuhinja za psihiatrične bolnike.
Vrednotenje ministrstva in Gursa povsem različno
Drugače je z nepozidanimi zemljišči, ki jih je okoli graščine v izobilju. Za dobrih 14 tisoč kvadratnih metrov nepozidanih zemljišč (vrtov, parka, travnikov) je postavilo ministrstvo za zdravje izhodiščno ceno 4,4 milijona evrov, torej približno 315 evrov na kvadratni meter. In zopet zanimivost: Gurs je iste površine ovrednotil skoraj desetkrat nižje.
»Graščina je zelo dotrajana. Ker je spomeniško zaščitena, je treba ohraniti lupino, notranjost pa bi bilo treba sezidati na novo,« je povedal direktor psihiatrične klinike Bojan Zalar. Čeprav s prodajo formalno nima nič, so pri njem že poizvedovali s kitajskega veleposlaništva, ki stoji v bližini, za zemljišča pa je nasploh veliko zanimanja, je dejal. Po njegovem mnenju je kompleks primeren za hotel, stanovanjsko gradnjo ali karkoli drugega. Zalar računa, da bi s šestimi milijoni, če bi jih ministrstvo iztržilo za kompleks, lahko zgradili novo stavbo za zdravljenje alkoholikov. Pri dražbah je načeloma tako, da bi lahko iztržili tudi več, a v praksi se kaže, da se iztrži manj: če dražba prvič ne uspe, se cena samodejno prepolovi.
Kam naj gredo študentje medicine?
Toda v graščini zdaj domujejo štirje uporabniki: poleg enote psihiatrične klinike za zdravljenje alkoholikov še inštitut za medicino dela, prometa in športa, skupne službe UKC Ljubljana in katedra za družinsko medicino medicinske fakultete, ki ima tukaj pouk za študente.
»Katedre za družinsko medicino in njenih predavalnic za študente nimamo kam preseliti,« je povedal prof. dr. Dušan Šuput, dekan medicinske fakultete, katere gradnja nadomestnih prostorov na Vrazovem trgu se nikakor ne začne. V podobnem položaju je tudi inštitut za medicino dela. Ministrstvo je sicer pred kratkim naročilo izdelavo projektne dokumentacije za gradnjo novega inštituta ob očesni kliniki, vendar še ni znano, kdaj bi se ta lahko začela.
Lokacija na Poljanskem nasipu je vsekakor izredno zanimiva, saj je tako rekoč v središču mesta, nasproti kliničnega centra, in prav škoda bi bilo, če ne bi ostala še naprej namenjena za zdravstvo ali katero od drugih dejavnosti, ki jih potrebuje čim širši krog ljudi.
