Ravne na Koroškem – Občina Ravne na Koroškem se bo danes na dražbi potegovala za nakup polovice zemljišč okoli propadajočega dvorca Javornik. Lastnik skoraj 4000 kvadratnih metrov parcel je podjetje Mehanizacija Miler iz Dobje vasi, a obremenjene so s hipoteko Abanke, ki Milerjeva zemljišča prodaja po izklicni ceni 69.181 evrov.
Za nakup polovice zemljišč okoli dvorca so se ravenski občinski svetniki odločili na izredni seji, ki so jo zaradi zaščite interesov občine zaprli za javnost, vse podatke v zvezi z nakupom pa označili za uradno tajnost. Na Ravnah so previdni, saj so se konec lanskega leta komaj izvlekli iz neuspelega poslovnega sodelovanja z ruskim investitorjem dr. Muso T. Abidovom, ki je podpisal pogodbo o obnovi zdraviliškega kompleksa Rimski vrelec v Kotljah, a obveznosti iz pogodbe ni izpolnil. Zgodba z Javorniškem dvorcem je koteljski zelo podobna.
Posredovali varuhi dediščine
Leta 2007 sta ravenski župan Tomaž Rožen in podjetje PST, last Borisa Pešla, ki je dvorec kupil deset let prej od SKB banke (ta je nepremičnino prodajala za takratne Slovenske železarne), podpisala pogodbo o obnovi dvorca. Pešl se je obvezal, da bo zunanjost gradu in njegovo okolico obnovil do leta 2010, notranjost pa tri leta kasneje, na zemljiščih ob dvorcu pa zgradil stanovanjsko sosesko.
Občina je bila investitorju naklonjena. Spremenila je odlok o razglasitvi nepremičnih in zgodovinskih spomenikov ter zemljišča ob dvorcu izvzela z območja kulturne dediščine, da bi Pešlu omogočila gradnjo okoli 9000 kvadratnih metrov stanovanjskih površin. A kmalu po tem, ko je Pešl porušil spremljajoče objekte ob dvorcu (konjušnico, hlev ...), so se oglasili varuhi kulturne dediščine. Stanovanjsko gradnjo so zmanjšali za skoraj polovico, dovolili bi jo le proti vzhodu in severu, dvorec pa bi po njihovih zahtevah moral ohraniti dominanten položaj na hribu. »Po podatkih, s katerimi smo razpolagali na občini, je zavod svoje delo opravil korektno. Dovolil je gradnjo, a ne v obsegu, kot so jo želeli investitorji,« pove ravenski župan Tomaž Rožen.
Smeti namesto stanovanj
Odločitev spomeničarjev in nastop gospodarske krize sta prispevala k temu, da je investitor, čeprav se je vmes okrepil še s tremi družbeniki (Andrej Uršnik, Bojan Šuler in Branko Miler) in ustanovil novo podjetje Grad Javornik, moral načrte opustiti. Grad se je spremenil v zbirališče za popivanje in smetenje, družba Grad Javornik pa je šla v stečaj. Na njegovih ruševinah sta vztrajala le še Uršnik in Miler, vsak s svojim podjetjem, a pred dvema letoma se je znašel v stečaju tudi zadnji lastnik dvorca in polovice zemljišč Andrej Uršnik oziroma njegovo podjetje računalniški inženiring El.En.
Stečajna upraviteljica Darja Erceg je lani dvakrat poskušala prodati njegovo premoženje, nazadnje po izklicni ceni dobrih 167 tisočakov. »Nov predlog prodaje bom podala sodišču prihodnji teden. Občina Ravne ima zakonito predkupno pravico tako za grad kot za zemljišča v Uršnikovi lasti,« je povedala Ercegova. Ravenski župan Tomaž Rožen je potrdil, da se bo občina potegovala tudi za nakup preostale polovice zemljišč okoli dvorca, zainteresirani so tudi za nakup dvorca. Prodajo v celoti zagovarja tudi stečajna upraviteljica.
Občina toži Milerja
Občina Ravne na Koroškem bo tako morala seči v občinsko blagajno za nekaj, kar bi ji tako in tako moralo že pripadati. V pogodbi iz leta 2007, ta je obvezujoča tudi za investitorje, ki so v projekt vstopili kasneje, piše, da če investitor gradu ne bo obnovil v dogovorjenem roku, bo lastnica dvorca postala občina, investitorji pa ji bodo morali plačati kazen v protivrednosti v pogodbi dogovorjenih stanovanjskih površin. A zadnji lastnik gradu je občino v morebitni nameri, da na objekt vpiše lastninsko pravico, prehitel. Objekt je bil sicer pripravljen predati občini, a je bil že obremenjen s hipoteko Abanke v višini več kot milijon evrov.
Občina Ravne je zaradi neizpolnitve pogodbenih obveznosti oktobra lani vložila tožbo proti Mehanizaciji Miler, ki lastništva gradu nikoli ni hotel, temveč ga je dobil v kompenzacijskem poslu z družbo Grad Javornik. Občina od Milerja terja plačilo pogodbene kazni v višini 650.000 evrov s pripadajočimi obrestmi. V stečajnem postopku El.En pa je občina potegnila kratko. Stečajna upraviteljica je ugotovila, da občina po letu 2013 podjetje El.En ni niti enkrat pozvala, naj izda ustrezno listino, ki bi občini omogočila vpis lastninske pravice na dvorcu Javornik. »Takoj ko smo bili postavljeni pred dejstvo, da je lastnik objekta v stečajnem postopku, smo poskušali s prijavo izločitvene pravice in bili zavrnjeni, ker smo lastnikom zaračunavali nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča vse do leta 2015,« so pojasnili na občini in dodali, na niso slutili, v kako slabem finančnem stanju je lastnik dvorca. Občina še nima načrtov, kaj bo z dvorcem, ko bo v njeni lasti.
Tiskane izdaje
