Deloindom: Nepremičnine - nove soseske se ne gradijo

Vse kaže, da se slovenski trg nepremičnin po burnih letih, zaznamovanih s svetovno gospodarsko krizo, vendarle normalizira. Sodeč po trendih, ne gre zgolj za trenutni zagon, temveč si je opomogel in dosegel bolj realne cene.

Objavljeno
25. september 2015 13.28
Sebastijan Ozmec, Deloindom
Sebastijan Ozmec, Deloindom

Kljub povečanemu trgovanju s starimi stanovanji in hišami pa bo o dokončni stabilizaciji mogoče govoriti šele, ko se bo spet začelo investirati v novogradnje. Teh skoraj ni, predvsem zaradi trenutne politike bank glede dolgoročnih posojil.

Na Štajerskem gradnje večstanovanjskih stavb sploh ni. Še najbolje si je nepremičninski trg opomogel v osrednji Sloveniji in na Primorskem. Cene novih stanovanj so za investitorje še vedno prenizke, zato se bo na novo gradilo šele, ko bodo zrasle. Najbolj spodbudno je, da so tisti prodajalci nepremičnin, ki so cene prilagodili trgu, večinoma uspešno sklenili posle. Vladna namera, da uvede nepremičninski davek, na nepremičninski trg ni bistveno vplivala, prav tako ne uvedba energetskih izkaznic, ki je sprva dodobra razburila javnost. Dogajanje na njem so nekoliko razburkale edino ocene vrednosti nepremičnin, ki jih je lastnikom poslala Geodetska uprava Slovenije (GURS), saj niso sledile tržnim cenam, a se je prvi šok medtem že polegel in situacija se počasi normalizira.

Več o Gursovih ocenah nepremičnin in oživljanju trga preberite v tiskani izdaji priloge Deloindom ali na www.deloindom.si.